Маркетинговые исследования в области строительства и недвижимости

До конца 2009 года рынок качественных офисов может пополниться на 350-400 тыс. квадратных метров, говорится в исследовании. В этой связи, совокупный объем рынка введенных в текущем году офисных площадей может составить около 2 млн. квадратных метров. Прирост предложения на рынке складской недвижимости за первые 9 месяцев 2009 составил почти 560 тыс. кв. м. На рынок складской недвижимости до конца года планируется выход незначительного количества новых площадей, по этой причине доля вакантных площадей определенно будет сокращаться, считают представители компании ЭЛАКС. Октябрьские исследования рынка складской и офисной недвижимости >>

В России в январе-сентябре 2009 было введено в эксплуатацию 386 500 квартир общей площадью 35 000 тыс. квадратных метров, за тот же срок в 2008 было введено 35 200 тыс. квадратных метров жилья. По сравнению со вторым кварталом, в третьем стала расти выручка компаний, так у Группы компаний ПИК она увеличилась на 41% по отношению ко 2 кварталу 2009 года, составив 4,3 млрд. рублей. Лидером по объемам ввода в эксплуатацию жилья, как и ранее, остается Московская область, - количество сданных там метров жилой недвижимости составляет 4,3 млн. метров, что на 76% превысило объем площадей, которые были сданы в Краснодарском крае, который занимает в России второе место в рейтинге (после Московской области) по объемам строительства и сдачи жилья в эксплуатацию. Презентация – обзор рынка >>

Коммерческое предложение: маркетинговые исследования  на рынке строительных материалов коммерческой и жилой недвижимости. Рассматриваются отрасли экономики, которые задействованы в строительном комплексе Российской Федерации: Строительство жилья; Офисная недвижимость; Рынок стекольной продукции; Переработка лесной и производство целлюлозно-бумажной продукции. То есть в сегменте рынков недвижимости и строительства рассматриваются основные и все сопутствующие или смежные направления бизнеса прямо или косвенно, связанного с объемами строительства недвижимости и вводом в эксплуатацию
количества квадратных метров жилья и офисных помещений.
Подробнее о проектах:
Выполнены в 2005 году маркетинговые исследования рынка жилой загородной недвижимости в Москве в 50 километрах от Московской кольцевой автодороги. Был изучен потенциал спроса на дачные дома и загородные коттеджи. 2006 год - проведены маркетинговые исследования рынка московской недвижимости, оценен  потребительский спрос со стороны россиян на квартиры эконом класса в городе Москва. Агентством ТОП-ЭКСПЕРТ проводились маркетинговые исследования рынка коммерческой недвижимости в регионах России с количеством населения свыше миллиона человек: Санкт-Петербург, Екатеринбург, Волгоград и Ростов. Применяемые методики в проекте: кабинетные исследования, количественные опросы, метод тайный покупатель. Также качественные маркетинговые исследования вторичного рынка жилой недвижимости агентством завершены в 2007 году. Исследования проводились на основании анализа мнений экспертов, для количественного опроса выборка состояла из респондентов, являющихся специалистами в риэлтерском бизнесе Москвы и Санкт-Петербурга. Были даны прогнозы по динамике цен на рынке жилой и коммерческой недвижимости до 2010 года. Сделанный проект в 2008 году был посвящен изучению портрета россиян, желающих взять ипотечный кредит в банке на покупку жилой недвижимости.
Подробнее в коммерческом предложении

Агентство ТОП-ЭКСПЕРТ предлагает готовый отчет по результатам проведенного исследования рынка кирпичной продукции. Объект исследования: Российский рынок стеновых строительных материалов. Предмет исследования: Стеновые строительные материалы; Кирпич керамический полнотелый; Крупноформатные поризованные блоки - блоки крупного формата. Готовый обзор рынка – отчет включает 68 стр. На основании количественного опроса шестисот респондентов в Москве и Московской области была произведена оценка узнаваемости брендов на рынке строительных материалов; Проанализирована осведомленность потребителей о марках и производителях стеновых строительных материалов, проведен анализ планов частных лиц и организаций по осуществлению ими строительства коттеджей, частных загородных домов и строительства фирмами объектов недвижимости. Актуальность исследования: 2009 год. Презентация исследования рынка кирпича

Настоящее исследование, проведенное в 2008 году, посвящено изучению рынка плоского листового флоат-стекла, используемого главным образом в строительстве. В 2009 году к данному исследованию сделаны соответствующие дополнения с поправкой на изменившуюся конъюнктуру рынка, были проведены экспертные интервью с представителями российских производителей стекла и застройщиками недвижимости. Маркетинговые исследования включают в себя описание методологии и в целом дают краткую характеристику стекольному рынку. Обзор рынка стекла свидетельствует о том, что главными конкурентами здесь являются зарубежные компании, которые представляют в России иностранные бренды. Рынок недвижимости, как показали маркетинговые исследования, является движущей силой для дальнейшего развития стекольного рынка. Обзор рынка

В проекте имеется анализ первичного рынка недвижимости России и Москвы. Произведено сегментирование рынка по покупателям и застройщикам недвижимости, также сделаны расчеты: емкости рынка в 2008 году, объемов строительства ведущих строительных компаний: СУ 155, Миракс Групп, ПИК. В рамках проекта выполнены кабинетные, количественные и качественные маркетинговые исследования, организованы интервью со специалистами, которые представляют московские агентства недвижимости и строительные компании. Рассмотрены мнения экспертов, на их основе проведен анализ состояния рынка, описаны макроэкономические факторы, в перспективе оказывающие влияние на тренд спроса на недвижимость. Обзор рынка

ТОП-ЭКСПЕРТ представляет вниманию заинтересованных лиц презентацию: маркетингового исследования целлюлозно-бумажного рынка. Маркетинговые исследования состоят из двух разделов, вторая часть исследования рынка посвящена изучению отдельно рынка бумаги, данный сегмент является составной частью целлюлозно-бумажного производства. Маркетинговое исследование включает: расчет емкости рынка в количественном выражении; информацию о производителях, к которым относятся компании: Группа Илим, входящий в состав Группы Архангельский целлюлозно-бумажный комбинат, представлена информация о мировом лидере рынка компании Монди и продвигаемом компанией бумажном бренде в России, также отчет имеет маркетинговые прогнозы и ожидаемые для рынка тенденции. Презентация исследования от агентства - Обзор рынка.

Выполнен анализ тарифных ставок на аренду офисной недвижимости в Москве в период массового падения спроса на аренду офисных помещений, соответствующий анализ был выполнен в отношении объектов промышленной недвижимости (склады). Всего было изучено свыше 500 объектов в Москве и ближайшем Подмосковье, территориальный радиус по Подмосковью – 100 километров от МКАД. По промышленным объектам недвижимости маркетинговые исследования проводились вдоль следующих направлений: Калужского шоссе, Каширского, Ленинградского и Щелковского. 50% из составленной выборки пришлось на изучение офисной недвижимости. В Москве сейчас пустует около одного млн. квадратных метров офисов. Во много раз выросло количество рекламных носителей с предложениями об аренде офисных помещений. Презентация исследования

К факторам, определяющих спрос на мебель, необходимо отнести доходы населения, тенденции моды, а также количество ввода в эксплуатацию квадратных метров жилой и коммерческой недвижимости. Сейчас на мебельном рынке Икея одна из самых крупнейших корпораций розничной торговли, в ней работают более 100 тыс. сотрудников в различных странах, ежегодный объем продаж компании составляет более 19 миллиардов евро. Тенденцией развития мебельного рынка в 2006 году стало активное развитие мелких и средних региональных производителей мебели, им и сейчас успешно удается конкурировать с такими компаниями, как Икея. Как показали маркетинговые исследования и расчеты, произведенные аналитиками, объем потребления мебели в 2008 году составил 50 млрд. рублей. Обзор рынка мебели

По выполненным агентством ТОП-ЭКСПЕРТ маркетинговым исследованиям рынка банковского ипотечного кредитования, на начало 2009 года в системе ипотеки произошло замедление выдачи кредитов. Объем рынка ипотеки в 2008 было составил почти 634 млрд. рублей, в течение периода январь-февраль 2009 объем ипотечного рынка составил 15 млрд. Абсолют Банка и АИЖК организовали совместный проект, предусматривающий выпуск ипотечных ценных бумаг. Планируемая сделка предусматривает сокращение портфеля ипотечных кредитов Абсолют Банка путем выпуска облигаций. Анализ рынка ипотечного кредитования АИЖК >

Коэффициент нового строительства жилья колеблется в пределах от 0,21 до 0,28 квадратных метров на душу населения в год, что свидетельствует о наличии незанятых ниш и огромном потенциале развития в строительной отрасли (мнение аналитиков СУ 155). По экспертным оценкам Группы Миракс задачи по привлечению денежных средств на строительство недвижимости, как и ранее, будут решаться при помощи выпуска рублевых облигаций. На рынке обращается свыше 20 выпусков рублевых облигаций компаний строительного сегмента рынка. Количество займов и объемы размещения растут: в 2005 году было семь займов на общую сумму 4,9 млрд. рублей, в 2006 уже 12 займов на 19,1 млрд. рублей, в 2007 более 20 займов. Компания М-Индустрия считает, что если негатив и дальше будет присутствовать на рынке и снижение спроса на новое жилье будет минимальным, то федеральные девелоперы будут увеличивать свою долю рынка за счет регионов, а также планируют получать доходы, участвуя в реконструкции старого фонда жилья.
См. далее презентации исследований >>

Во 2 квартале 2009 наметилась тенденция к сокращению ценового разрыва между престижными и менее престижными столичными округами. В первую очередь это связано с фактом снижения стоимости жилья в ЗАО и СЗАО на фоне роста цен в ЮВАО. В результате стоимость квартир в группе менее престижных округов по состоянию на 2 квартал 2009 года составила 11-13 млн. руб., а диапазон цен на жилье в престижных столичных округах сузился до 14,5-20 млн. В среднем снижение цен на квартиры в ЗАО и СЗАО составило 8%-11%, соответственно. Темпы снижения стоимости квартир за прошедшие полгода различны для каждого сегмента Подмосковья. Далее >>